福建时时彩新闻:商品房銷售額逼近4萬億

福建时时彩下载 www.epfqbm.com.cn 2019-05-25 12:46閱讀:14

作者 : 千訊咨詢   來源 / 本站整理

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1~4月份商品房銷售面積同比跌幅為0.3%。目前已是連續3個月負增長,但是跌幅并未擴大。其中住宅銷售面積36796,同比增長0.4%。但辦公樓及商業營業用房銷售分別下跌12.4%和8.8%,對整體數據產生拖累。1~4月份商品房銷售額39141億元,增長8.1%,增速提高2.5個百分點。其中,東部地區商品房銷售額21023億元,增長6.0%,增速提高4.9個百分點;西部地區商品房銷售額8553億元,增長11.8%;中部地區商品房銷售額8334億元,增長10.4%;東北地區商品房銷售額1230億元,增長3.3%。

福建时时彩下载發布的《中國銷售市場前景調查分析報告》顯示,實際上3月份開始各地房屋銷售略有小陽春的態勢,房屋銷售表現總體還不錯,各地購房的情緒也略有好轉,所以這都會使得房屋買賣市場表現不錯。從統計局的數據看,住宅銷售規模其實是呈現正增長態勢的。另外,部分城市在新房規模不多的情況下,二手房市場也隨之活躍起來了。在多地樓市回暖的大環境下,1~4月企業定金及預收款17249億元,大幅增長15.1%;個人按揭貸款8031億元,增長12.4%;國內貸款8955億元,增長3.7%;利用外資34億元,增長1.0倍;自籌資金15687億元,增長5.3%。

值得注意的是,1~4月份,房地產開發企業土地購置面積3582萬平方米,同比下降33.8%,降幅比1~3月份擴大0.7個百分點;土地成交價款1590億元,下降33.5%,降幅擴大6.5個百分點。盡管房地產開發企業到位資金同比增速有所提高,但從結構上看,到位資金增速主要來源于定金及預收款和個人按揭貸款,國內貸款形勢依然較為嚴峻,房企資金壓力仍然較大。

企業到位資金數據比預期的要好,并且對于企業未來投資等形成了直接的影響。當前房企融資渠道確實有較好的拓展,從后續市場的表現看,房企也會引起資金面改善而加快購地和新開工,同時銷售方面主動降價的動作也會減少。同時需要注意到,近期部分城市土地市場等也有管控,后續房屋銷售行情也有不確定性。

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